提问：欧桑，胡思乱想提个问题：VV、恶政、朝代更迭之类的，是否也是道里面复合正义一部分。非如此，社会无法发展得越来越好？

回答：博弈是全面的。从来没说过只拼经济。你要觉得只拼“文”，不拼诡道，那是你三观不对。

提问：欧大  安 做为合伙人股东，内部经常闹矛盾。1）我是小股东，因是机械制造行业，我没有能力独立（我无技术无销售能力）。2）都是男性（从最初九个人，现在只剩下四个人，我一直是唯一女性）。我抱着不参与争执，跟谁都一样友好的态度。对吧？从我内心来讲，他们辛苦，事是他们做的多。3）内部有纷争，不参合，但是紧跟着最大的走，因当初让我进入的也是大股东，所以，我紧跟是正义，对不对？

回答：一般跟随老大，是一种简单有效的策略。比民主好。

提问：OD安，有三个问题请教：1，12月份没争到两个房子，一处凶宅，知道后就没跟，后来7折卖掉，其实自从案子发出来到买有十几年，因为大地大房子，小有遗憾；另一处房子什么都好但是没有院子，也放手，结果低价8折卖出；两年一N的目标还没完成，感觉自己看到deal不能确定，以后怎么克服？2，超想要买好区自住，又想买潜力区投资房，所以看房200套就混着潜力区和好区，结果看了半年，每周末两三套，大概看了70套，一套没有买到。此时是满足欲望先买好区自住，还是先买投资房赚钱？3，最近在refinance，最好利率下，每月能省下$200，30年期省$67000，感觉杯水车薪；对新贷款帮助不大。要不要做？

回答：怕做决策？完美主义的本质，是害怕损失。和童年家教有关。想面面俱到？本质是害怕损失。和童年母亲有关。投资房优先。不用做。还不如多办几张卡。

提问：欧大，宇宙从奇点大爆炸，那会不会有一个同时坍缩的宇宙或镜像宇宙呢？这个问题困扰我很久了，求教，谢谢

回答：不会。宇称不守恒。

提问：欧大，某央企员工，15年底所在下属公司混改，员工成立合伙企业入股。年底确定注入另一下属公司，并引入两，三家基金，筹集资金建新的产业基地。经评估，估值已由入股时的1变为税后3.36，当时投了50，只是在19年底分红了税后4。现在给了一个选择，可按最新估值进行减持。新的估值感觉水分很大，所在公司与集团也有很多关联交易，公司之前几次审计都没变成股份制公司，这次说注资完成后今年会完成变更，然后几年内寻求上市。我的问题是需要减持部分投资国内房产或XG吗，目前夫妻还都有二套贷款资格，还是继续等待，若几年内真能上市，收益应该会超过这几年内投资房产的收益吧？

回答：不清楚。如果不能上市，这种股份就是垃圾。尽早套现最好。如果上市，会有2~3倍回报。主要看上市几率的估算。

提问：为什么你好像曾说天生不喜欢直销？有啥典故

回答：我没说过。直销是marketing重要的分支。从某些角度言，李佳琦就是直销。

提问：新推送的文章，票圈指的是？

回答：票据圈

提问：欧大您好，刚进圈，知道您爱孩子，有好几个孩子。想请教一个关于孩子身高的问题，我家男孩10岁，133厘米。我158.孩子爸165.先天基因就一般。想请教您知道有长高的好办法么？朋友圈看到有人在卖产品，2个月长2厘米，说不能错过孩子的生长期。钱到不多，几百块，是不是有枣没枣打2杆子？

回答：多喝牛奶，充足睡眠。

提问：大，今天看了文章才发现西港也是带货，压重了这个2019年的主旋！

回答：跟你说了商机在你眼前。你也不信。口头禅：这个环节，我比欧大更聪明

提问：欧大，快过年了，会不会开一天匿名庆祝一下

回答：不开，应收账款太大心情不好。

提问：大，这次文章信息量太太太大。总得来说就是地不多还不贵请速来。您说总结的对吗？

回答：微言大义，自己想

提问：大，你西港开发建刷乒冒，最可借鉴的是哪个国内的项目？万达、华润万象、莱福仕还昰海岸城？

回答：都不是

提问：A8.1可不可以找A8.2 ?

回答：可以 三倍一个阶级

提问：欧大，亲姐已有一儿一女又怀三胎，她内心是想要，但是没有生育指标，考虑明年也没大希望放开生育 ，且已剖两胎，姐夫国企，怕影响姐夫工作，想去流产，我说了可以离婚把孩子生下来，但是她可能也接受不了。这样情况我还应该再努力规劝吗

回答：直接生。罚款就罚款吧。20年后都不算事。

提问：欧大好，沈阳是不是即使差不多价格次新，也不要老城区，考虑新城区。有个疑问，新城区周边有地有新楼房可以理解到，会不会太多楼流量不足呢？这个接盘流量是靠次新情节嘛？

回答：城乡结合部好点。地段细说，是需要精选的。不是这么粗疏。

提问：欧大，再补充一下，罚款倒是小事，他们担心国企的工作被开除，可能是受抖音之前民警生三胎被开除的报道影响。我应该再劝劝吗？

回答：华南基本没事。具体咨询你的书记。

提问：今天竟然没人八卦， 欧桑，这就是票圈么？

回答：大家都知道是谁

提问：请问欧大，有没有消息xyk全面收紧？前一段时间被封了一个5w额度的民生，今天又收到平安的警告短信，不知道是不是只是警告还是已经被封了？

回答：月月都在清理，年年都有封卡。封就封了

提问：您说2025上海内环可以到25W，那到时候深圳核心区可以到多少W呢？

回答：深圳核心区，定义是什么。

提问：殴大 安 最近 经常看到朋友圈，家长发小朋友参加的这种领袖计划课程，这种有必要去上么？有用处么？还是是智商税啊？最近问题有点多，请包含

回答：智商税。谁会认真把孩子当“领袖”

提问：欧大，今天这句话“我们对于上海的离开，几乎是永久性的。”估计已经戳伤了某些人的心。

回答：某些人最大的问题，是从来没赚到钱。loser

提问：医药带量采购这种东西不是重回计划经济了么？管制越来越深？上医院开药只能强制用非常便宜的国产药，进口的基本上都被打掉了。不中标，医院和医保药店、私人诊所就强制不能买你的药，砍掉了所有其他选择。

回答：为navy腾经费。没办法

提问：欧大，票圈是干什么的？

回答：相当于垃圾债券。

提问：殴大，空姐颜值一般高于平均水平，为什么作为一个的普通服务行业对颜值要求却这么高呢？

回答：空姐的脚只能远观，近了没几个人能顶得住

提问：欧大您好，一年期私人借贷12%利息算高吗，以前我都是10%，内心还是不愿意高于这个数字。但年底实在是急了，想要放弃底线

回答：不高。正常。

提问：欧大安，刚入小密圈，我来到重庆以后，只喜欢两江四岸核心区域的房子。。。不过感觉哪哪都是一万多，各个区域都有自己的商圈，一共看了80套，一套都没谈过底价。接下来不知道怎么看下去？有一些中介一下子就看出我们是投资客。。。中介带看以后要不要给个红包，给他们提供（笋盘一出来就告诉我）动力，有用吗？

回答：学会放弃。思维突破以后，愿意放弃某项指标。

提问：比如南山、福田、宝中的均价

回答：宝中算核心区？

提问：欧大，您了解哪些银行给gwy的额度大，有推荐的吗？

回答：外资行，特别喜欢公务员。

提问：沈阳战役结束，是不再推荐再在沈阳加仓了吗？

回答：第一个200%会很快。第二个未必。已建仓的，耐心持有。不动产不置换，不跑波段。

提问：殴大，我是家中老二，姐姐不是母亲亲生。今年我用母亲名义买了两套，昨天听说即使写的母亲的名字，如果将来继承，两套算是家庭的，我姐姐也会有份。我和母亲签个代持可以避免这种风险吗，如果不能，请神给个建议来避免这个风险

回答：敲抵押证最好。其次是遗嘱公证。

提问：欧大，我负责的一个项目，因为公司资质问题要全部重新来一次，而且损失了几万的手续费用，整个团队，都忽略这个细节问题，我自己也没审核到，我直接领导是副总，她也没注意到，因为这个事情被大老板叼了一顿，今天直接领导把我批了一顿，关键我来公司才一个月不到，半路接手，之前项目中直接领导就对我颇有微词，年前突然出现这样的事情，是不是年后要重新看其他机会了，怎么处理会比较好。

回答：你就值几万元么。哦，几个人一共担几万元的锅，屁大点事。

提问：欧大好，有个急事请教一下，附图是房产交易中心提供的不动产抵押合同。我向朋友借款30万，用房子做抵押，假设房子价值100万，抵押期限一年，请问：主债权合同选项，应该是选主债权数额还是最高债权数额呢？金额应该写多少呢？下面的债务履行期限和最高债权额确定时间又应该远哪个呢？

回答：看你和朋友的约定。对于债主，肯定最高 最高划算。