提问：殴大，选房时，在同样价格时，这些硬指标中从重要程度排序，公摊到底排到第几位呢？

回答：第20

提问：殴大，请教一个租赁问题：租客单身男35岁，是做小生意的，之前经常出现逾期缴纳租金，但通常逾期不超过3天，目前有他2个月押金6000在手；刚刚这两天他不交租金超过10天已经形成事实违约；但他单方面拒绝沟通，不接电话（可以打通但无人接听，电话一直有电，换号码拨效果一样），不回微信，不回短信；我在外地，让物业上门敲门也没用人应答，甚至不知道人生死，就这样莫名其妙人间蒸发了，最近一次沟通是10天前说保证当天晚上交租金，然后就出现失联情况。我应该1.打飞的回去自己找锁匠撬锁 2.找律师先发律师函，依然不回复再考虑下一步 3.等逾期满一个月之后再处理 4.报警，但是不知道用啥理由报警

回答：有能力的话，断水断电

提问：欧大，怎么破？

回答：低调即可

提问：殴大，坐标hz，问下一般一个核可以办理的DYD大概是多少额度，在这个额度内，有没有笔数限制？

回答：体制内250/体制外150 一般每笔30~50

提问：请问欧大 如果私人账户每个月有几千万流水 银行打电话来问为啥流水那么大 要怎么回答比较好 这种有没什么税务风险 要不要以后多用几个账户来分散？

回答：做房产中介的，收客户定金。

提问：欧大你好，跟前面的2个省 4市 8天有点懵，意思是国外旅游至少要滞留七天吗？

回答：2省4市是什么。想了解一个城市，待7天都不够呢。

提问：欧大，借拼多多的段子，请教：（怎么判断一个人是不是向生活低了头？看他有没有给你分享拼多多的链接。成年人的低头，从拼多多开始。） BTW  这里无其他意思啊。。请问，像您这么成功、聪明、强大的人，您怎样看那些向命运低头的人呢？（qiong人，蚁族或diao丝，甚至ruo者） 史yu柱能够东山再起，您认为是必然的吗？最大原因可能是什么呢？（这一条不方便可以不答） 您会从一个人受打击或者破产后的出招选择上，去评估这个人将来再成功的可能性呢？您认为哪种性格特点使其在遭遇重大挫折时最重要（除了您之前说的  诚实 进取 求实 创新）？我们需要给小孩怎样培养受挫折能力呢？谢谢。

回答：也是一种活法。例如佛系青年。背后有人 不会，99.99%的人不会再起，根本不用判断。不遭受挫折最好。习惯损失

提问：我神，渔村的沙井，未来规划是海洋新城，这个也是深圳的定位之一。据说宝安区政府也要搬到那边，填的地也不少。为啥你看好光明，而不看好沙井？会不会沙井，先光明而起？

回答：填海终究慢。

提问：昨天申请的邮储银行信用卡被拒，隔多长时间才能再次申请？

回答：6.5个月

提问：财政赤字，请问某某城市，有何渠道可以查到？大概数字即可

回答：政府白皮书

提问：如果澳门开始投资入籍（有一定可能性，消息来源自某上市公司二代持有人），是否值得入一个澳门籍，或者到澳门买房，谢谢欧神

回答：澳门入籍非常非常难。不值得

提问：殴大，刚刚打车发现老家的出租车价格基本没什么变化。司机们的收入没有伴随通胀上涨吗

回答：去年之前，你也以为猪肉五年没涨了。

提问：请问卢克文水平如何，周末也在上海开演唱会了，煞有介事把各个国家梳理了一遍……

回答：不怎么样。

提问：神，代孕有没有可能在国内合法化？目前对于代孕是什么态度？

回答：女权勿扰。很多女人，等着卖AC呢。全力阻扰子宫降价。

提问：欧大安，抵押经营贷款12年，年化5.35， 1. 等额本息   2. 每个月还利息，每年底还款贷款1/12的本金。哪种还款方式更好呢？等额本息？

回答：B就是等额本金啊

提问：殴大，顶楼上面是照片上的样子，这个能自行加个顶吗？老家房子各楼层价格没差多少，但顶楼有个露台，没实操过，不知道该怎么处理，要加个顶开发商物业需要疏通吗？

回答：不能加水泥顶，但可以搭伸缩棚

提问：欧大，补办一个房产证要多少钱？

回答：80元

提问：殴大 安 这周末带娃坐地铁 坐公交 （最近的一次坐公交是2016年g20峰会期间） 感觉地铁上人好多，人潮感扑面而来。突然发现，世界是好美好的，一派蓬勃向上感，年轻真好！得出:我们内在欲望驱动的努力，是一种；外在的环境刺激起的努力，更是一大因素。对不对？

回答：都对。环境塑造人

提问：欧大，本人在沈阳黄朗那买一二手房遇到银行因房管局查不到土地信息，（银行要看土地有无抵押，沈阳有房子下本了土地仍有抵押，窗口口头告知房本只有按揭，以上信息均是黄朗告知）导致无法批贷，现换一银行不看土地信息做贷款，若批下来，想问过户的时候查不查土地信息？有无可能导致过不了户？

回答：过户的时候，当然要看土地信息。否则交易中心岂不是渎职。

提问：2省4市是什么。想了解一个城市，待7天都不够呢。

回答：对啊，所以又走了第二，第三遍。

提问：欧大好，请问，红杉资本里，年薪2800万是个什么级别的职位？

回答：顶级，最Top几个人。

提问：大，您说我找朋友代持，但他五险极低，做jls，要是直接买二手的话，不找管家或中介，银行能批贷吗？在跟房东谈的时候也不好谈吧？

回答：部分银行会批，看运气。管家和贷款中介提高成功率。好谈，房东不管。

提问：欧大，我们在bj顺义后沙峪有一套220平的楼梯复式，2000年的房子，目前小区均价4万，我们这个户型因为面积大，单价三万多，流动性不好。未来如果有政策，能出手，换一套国贸或者望京，孙河 100多平的次新，您觉得合适吗？谢谢！

回答：没事少置换。除非真的没法住。

提问：欧大，为了赚钱，是不是理应受很多委屈？

回答：跪着赚钱

提问：殴大，你回复的是XYD吧，DYD呢，再咨询下对应的额度和笔数，感谢！

回答：抵押贷一线城市3500w

提问：欧大，关于今天水库线下有关新加坡的推文。新马干起来的概率有多高？时间点能说一下么？文中说到民用港口会封锁起来，大部分人被逼作困兽斗。一家都在新加坡，如何避免困兽斗/做炮灰？

回答：大国未动，小国斗什么斗。当国际秩序不存在么。

提问：OD重庆这种年年都是中央拨款支持大规模基建，让地方政府没有太大的财政压力，才能够贱卖土地，这种年年砸钱还要持续多久。政府缺钱才能不廉价买卖土地。

回答：砸钱是表，目的是里。目的不表，砸钱不变。

提问：夏普比率有意义吗？错在哪里？

回答：坦白说，伪科学。证券业的骗术，是出在根子上的。

提问：云朗二手市场交易前，需可以通过柬京公司确认地块和业主的真实情况么，互不认识的卖家买家，存在彼此信息不解决的情况。

回答：拿到证以后，就不需要京柬存在了。

提问：殴大，借xyk核，是让核网申还是去银行填单子

回答：都需要银行面签开卡。

提问：大 最近太忙了没顾上看圈。刚刚爬楼看您说的这个 不看好天津楼市，1.主场在这的话还可以买嘛？2.天津阴跌那么久，市内六区大把2.5万的房子，这样的价格也算虚高吗？3，您说的不看好天津原因是啥呢？

回答：主场没办法。明天还阴跌。计划经济