提问：随着通货膨胀的不断增长，物价在不断上涨。作为百姓大宗消费的其一：车，反而越来越便宜了。od，为什么物价都在涨，而车，越来越便宜呢？
回答：因为之前毛利太高。
汽车就应该降到RMB 50000/辆才合理。


提问：根据统计，截至到2019年三季度末，A股3743家上市公司中，有1826家上市公司持有投资性房地产，占比超过48％，合计持有市值达1.3万亿元。欧大，对这一消息怎么看？我是这么想，2020年，经济降温，上市公司是否可能减持房地产，这样的话，市场的供应量就会变多。谢谢
回答：都是商业物业啊。
住宅寥寥无几。
你这种就是典型看新闻不仔细的。


提问：欧大：在呼和浩特投资970万买707平米一拖二商铺，租给某行，一鉴八年合同。资金来源为年利率5厘左右dk，一年60万利息，租金一年95万，这笔投资值得投资吗？
回答：八年能完全收回本金可以投。
象你这种单子零首付，八年基本还清。当然可以投。


提问：梁章健：中国未来少子化问题会比日本严重的多。请问殴大是这样吗？
好的：是的


提问：欧大好，按揭买房后要退房，开发商答应退房，但要先自己去还清贷款，想问下这种情况合理常见么？想问下能否要求开发商退回钱给银行？
回答：也合理的。
看具体合同怎么签，以及过错方是谁。


提问：欧大晚上好，奥派怎么看待知识产权，比如音乐，小说，影视这方面的抄袭？
回答：奥派不承认知识产权。


提问：大，如果银行账户有没有涉案冻结的记录，会不会上征信？
好的：冻结分很多种。 
 一般冻结都是法院冻的，会上zx。
如果人行冻，不上。


提问：朋友是体制内中层干部，收入26万左右，经常加班，平时还要带孩子。目前一年租金收入有40万左右，是否应该去一个清闲部门当一般员工？
回答：职场不值得拼搏，性价比很低。


提问：O大，圣诞节送啥礼物给哺乳期带宝宝很辛苦的媳妇儿呢？
回答：燕窝虫草。


提问：欧神晚上好~装修的时候，楼下老太太说我们把她家顶棚震裂了，要我们帮她重刷顶棚。我看了下，顶棚有点掉皮，但掉皮的位置我们只是撬了地板。这种情况该咋办？谢谢您~
好的：让物业看。
以物业的意见为公允。


提问：殴大，同时需要办xyk和抵押带。这两个会互相影响吗
回答：轻微。分立二条线。


提问：欧老师好，自从学生加入水库，整理一些资料开始，就真正体会到了人世间的酸甜苦辣。当和圈里A8、A9打交道时，畅谈无忧如沐春风， 和A6、A5交流时，经常出现天马行空不着边际的盛况，五味杂陈随时切换。这里面的底层原理是什么呢，学生有些疑惑，希望欧老师能指点一下，谢谢
回答：财务其实是三观的体现。
先有三观，后有财富。 
否则即使发财，也会失去。


提问：殴大，是指不在同一家银行。还是下了抵押贷之后，再办信用卡？

回答：不影响。征信中二个系统。


提问：大，日本如何做到让年轻人收入低老年人收入高，而我国相反？
回答：通缩 通账


提问：欧神，您好：1.租房给租客合同要注意哪些点？2.如果后续租金不给或者不及时会怎样？有没有应对方案？
回答：仅限于住宅用途，不得从事非法行为。
没办法，房东很弱势。
押金多要点。


提问：请问欧大，为啥银行不自己把商铺买下来 那么高的租金是不是有回扣啥的
回答：很多路支行没有权限。


提问：欧大：目前的征信系统和户籍系统已经联网了吗？我在银行的信息之前填的都是未婚，今天查征信，突然变成已婚状态了？严重影响我办贷款，请问欧大，贵阳办jlh可否？措手不及
好的：东部民政局和zx都联网的。
不知道什么时候扩散到了贵州。
真联网了，就离一次呗。真爱红利。


提问：欧大，大城市的房产算不算吉芬商品，为什么呢？谢谢
好的：不算。 
你们是不是对吉芬产品有所误解。


提问：欧大好！请教一个历史问题：维多利亚女王评价尼古拉一世：“他的地位和权力带来巨大的压力，让他在重压下感到痛苦。他身上有许多东西我很难不感到喜欢，我觉得他的性格应该被人理解，不要带任何先入为主的观念。他既严格又严厉，对‘责任’有固执的理解，这一点什么都改变不了。我觉得他并非‘聪明机智’，他的心智也尚未开化，没有受到很好的教育。他只关心政治和军事，对艺术和其他软性活动没有什么感觉，但是我很肯定他是真诚的，即使他在独断专行的时候，也真的相信那是唯一的统治办法。” 尼古拉一世是保罗一世第三子，俄国沙皇家族也存在长子教育和次子教育的区别吗？