提问：感觉抖音快手依然在红利期，做财经类知识付费是个好方向吗？

回答：财经类和短视频，不是很搭。

提问：不存在“小聪明”。如果一项资产，10年后会贬值，那它今天就会贬值。那种妄想“第六年”抛售的，你是SB 房地产不是有效市场吧？比如凶宅，并不会开始就七八成

回答：晒SB

提问：欧大，如果没有2025，只依靠通胀，是否大城市的房价依然会坚挺呢？中国的未来仍然是年轻人比老人的收入高，对不对？谢谢

回答：会 对

提问：欧大好：想咨询一个问题。我亲妹妹找了一个男朋友。男朋友人很好，也很有才华。但是，我接触之后，他合伙人叫我产生很大的疑惑。他合伙人情况：「96年」「主业酒吧」「陆丰人」「几千万」与合伙人关系：发小，所以一起出来做事。不是合伙酒吧，是企业服务 对我不能决的是：  他男朋友人还不错？但是他合伙人让人疑虑。我想问：我应该接受还是反对？关键是什么？

回答：多接触一些时间，看看他其他朋友。

提问：欧大：办信用卡想发展核，照你说的如实告之买房，结果她说这个方法挺好，你把破司机给我吧，我也需要。这个怎么破

回答：给她也办一个。另找别人。

提问：这篇文章说长沙政府挺聪明 没有限制地价 这样开发商有赚 政府少亏 税也对缴 房子更有品质保证 会有品质豪宅出来 我神怎么看长沙新政？商品房平均利润率6%-8%是SB政策么？长沙商品房成本定价新政精准解读

回答：别人都是狗，任劳任怨。就你最聪明？SB

提问：殴大，有机会落上海户口或者重庆户口，选哪个。重庆主要是觉得cf能更加便利。

回答：当然上海

提问：大，长沙绝c层真是疯了，开始限制开发商利润了，长沙作为低价区可投的价值是不是又要推后评估了？

回答：这只会导致供应减少，未来更涨。你把KFS都枪毙了更好。

提问：欧神 柬埔寨西港石油是不是个确定性很大的事情，我看你也发朋友圈了？ 克拉海峡肯定是不靠谱，是吧淘金者眼中的西港，超乎所有人的想象…_手机搜狐网

回答：目前是挺有谱的。

提问：欧大好！老房子存在房龄大、土地使用年限少等问题，影响了按揭或抵押，1、是否会导致接盘者锐减，金融属性变差？2、北京上海的老房子应该也有这种情况吧？老房子是否都晚景凄凉？3、买老房子只能等待旧改了吗？

回答：不会 没有 不是

提问：看书不太理解“货币乘数”这一概念，求欧神通俗易懂的解释

回答：再生纸

提问：欧神，你支持的观点，是否应该是不强行规定准备金率啊？

回答：《准备金率和地下钱庄》

提问：大，说服不了爸妈开公司户，这jyd就没法做，又不想让lp开，她还在申卡申贷中，这种情况下是不是只能到用时现买一个公司？岳父岳母在hk，拉来sz开公司户以后我当股东能做我房子的jyd吗？外籍公司做费用会不会太高呀？

回答：你这么弱，干脆别赚钱了。另外，再有代问问题，会导致封号。警告一次。

提问：欧大 100万的话要还近7000一个月，如果算成125方，一年近9万的利息，如果5年，涨个5000，也就是赚60万，利息也用了45万，后面还得付30万首付，感觉没有什么花头，毕竟在巴南鱼胡站那么偏的地方，也涨不起来。1.欧大，我这么分析对吗？买了这项目感觉不赚钱，有点远郊CEO的感觉，毕竟那个地方不算重庆。2.开发商这样做听着也算靠谱，就是解决了你首付问题，然后还利息。这个有什么问题吗？有没有什么坑？

回答：你本金只有30w，哪怕赚45w，也有50%回报了。巴南兴趣不大，选筹无趣。没意思，羊毛羊身上。

提问：大，如果要在sz开个几个人的小公司想结省成本，但又在发展阶段，办公场所应识选在什么地点，什么类型的建筑里？管家综合类的。

回答：别省，市中心租个乙级没多少钱的。

提问：偶婶，能够做到"宽货币，紧信用"吗，按我原来的理解，货币必须要通过信贷才能流出来，紧信用之后货币出不来，那这两个观点是不是矛盾呢？不通过信贷，宽的货币能流到哪里去？

回答：那正好多印点基础货币啊。

提问：殴大 安 身处的组织中，自己处理的关系越复杂，是不是对自己提升越大，影响力越大，即地位会越稳固。接纳复杂化关系，投入其中，是提升综合力的必须点。所以，乐得清闲自在的想法是堕落，相反 不要惧怕人际关系不要惧怕陷入各局利益之中，要勇敢的见招拆招。对想要升爬的来说上述理解，对不对？最近问题有点多，望殴大海涵！

回答：乐得清闲和旅游，烘焙一样。是一件听起来高大上，其实做起来没有任何难度。而且也是下等人的标志。

提问：欧大，有点慌啊，明年放水还放不到我们普通人身上，怎么办？通过财政把多余的货币释放出来，而且还让你普通人贷不到款，是普通百姓最难受的一种方案。让你以贷款来对抗通膨打算落空。

回答：悲观主义者，连4.75%的二押利率都看不见。

提问：欧大，每月月供接近3，其中，本金不足8千，其他的都是利息，这也能跑赢通胀吗？

回答：能

提问：欧大安！正在申请恒大一手房的房贷，银行信贷员打电话来，说查到我有一笔20多万的信用贷，要我结清才能批准房贷，我手上只有十万资金，还有十几万可以使用信用卡刷出来吗，会不会导致房贷批不下来？如果使用零账单呢，是不是就对房贷没影响了？

回答：可以试试零账单。

提问：大，如果到明年春宝中的大量次新上到12-13万，是不是就不能跟了，我虽在深圳也觉千平无望呀！

回答：换战场

提问：殴大，cq有一笔按揭要办，年底和一月初，办的话有区别吗？哪个有机会办更大额度呢？

回答：年底不放款。年初审核更容易。

提问：欧大 安 1，您有篇文章是关于谦虚的，里边有您的感慨，好像是自己的奋斗在hong2面前也很渺小，似乎有“天地之间，其犹橐龠乎？”这几个字。2，图片中的文章，我记得看过，但现在找不到了。3，欧大写过一篇文章，关于水库论坛的发展方向，大意是别人的文章动辄让人羡慕的阅读量，但没干货。而您认真耐心的干货却没多少人看。我神认真思考后，决定走这条最难的道路，并相信这样才会走的远。文末还提了下，能遇到的人，早晚会遇到的（大拜我神） 工作生活中碰到一些事，想起大的神作，希望能从中获取更深的体会。找了好久都未果（买了水库文章的电子版，但却不全）烦扰欧大告知下编号或标题，我神要记不清就算了

回答：《小人物》，你的读后感不对。《水库赢利之道》？

提问：2年前在渔村老一套新房，华润城150平可看海，还有折扣，大约8.8万一平。心理默念：远离CEO。中午发现中介广告，这套房加价1000万在售。被暴击10000点，如何化解之？

回答：150000/m，二手房这个位置很危险的。不如低价区

提问：欧大，一线按摩不错的连锁spa，有没有好推荐。

回答：抱歉，非我所长

提问：会议又定调了，明年基本废了吧

回答：晒SB.

提问：请问深圳、北京、重庆三个城市贷款中介正常收费是多少个点

回答：基本都是2%

提问：OD落户是否应该在缴纳认购定金之前

回答：不必须。但你总得有计划。

提问：4.75%的二押利率，比按揭还低，不理解啊，要放水的信号吗。

回答：-

提问：哥，两年前在重庆有笔消费贷 60w。另还有个二套按揭资格想在重庆用掉。这个消费贷会影响按揭吗？

回答：侵蚀收入证明。

提问：od，刚办出工行的分期卡，20w，5年期，月供3833，计算irr大概5.64，想问下该如何使用好？是留着明年底建仓才用还是如何好？

回答：按资金利率，由低往高用。