提问：欧神好，请问，为什么房子不是蓄水池，压着房子不让涨，幼儿园一年价格翻倍。如果放开房价，其它东西就可以少涨一点，对不对。多谢。

回答：对的

提问：欧大，如果多一个选项， 4. HK 新加坡dual，20年后二选一 怎样排序？感谢。

回答：4<3

提问：殴大 安 昨天有个问答中说 全款房，尽快办理抵押好，那我的全款房，如果没有抵押，损失的是什么？是资产流动性的运用吗 没盘活资产么

回答：损失投资的机会

提问：欧大已经从业十年. 近十年收入还是非常不错，因为原来一直做的非常好，今年开始收入锐减了，各种考核也越来越重，还不赚钱，下一步换城市的话有必要换行业吗？一毕业就这个行业，不知道自己能做什么？

回答：行业内部换条线

提问：老偶像茅老去超市买吃的会专挑准备过期的下手。但现实情况是没有几个人买东西会去一一细致翻看对比保质期。请问，作为超市老板， 1.把准备过期的翻出来打折卖 但是这会引来一小撮人，专门买你打折的 2.不理。过期后翻出来扔掉。新偶像欧您怎么看？貌似这也是个二难之选唉～

回答：看店家的人力成本。

提问：大，按照以往经验，老破太除了做民宿就是空关，没有更经济的做法了吗？如果压缩装修成本分割出租有搞头吗？

回答：分割算民宿的一种。

提问：殴大，除了工作，感觉对其它事情都提不起兴趣，这是不是厌世症啊，感觉快乐少了很多，是不是年纪大了就会这样

回答：常见，每个人都这样。一切物质欲望都得到了满足。

提问：欧神好，为什么说通涨加大有利于年轻人。幼儿园刚刚涨价，价格翻倍。生活越来越难

回答：年轻人工资高，存款少。老年人存款多，没工资。你算个P困难。

提问：OD，信用卡形式的装修贷，会影响我申请信用卡的总授信吗？

回答：看用哪种方式，显示在征信了。一般显示为信用贷，不占用。

提问：Ocean.通胀的最后一环是工资吗？如果是为什么？

回答：是的。最下游

提问：在网上看法拍，主要就阿里和京东两个渠道吗？最近在网上看了一些，发现很多信息都是公开的，还能实地看房，感觉细心一些好像也没那么难。受水库影响，其实一开始就直奔代拍公司了，还找了家大的，结果相处下来很失望，感觉在“装”专业，他们的尽调内容相比公开信息压根儿没好多少，遇到要清场有租约的房源，也是避而不买。干脆我自己上天天看，请欧大建议下？

回答：最大是国拍啊

提问：欧神，看你17年的回答说，地产这套玩法怕是持续不了50年啊，这是为什么啊？

回答：50年？很长了

提问：欧大好，房子出租给租客，租约10月5日满一年到期。合同里明确房租逾期10天，就可以没收押金。9月份的房租催了好几次，房租逾期14天才交，下个月租客退租时能不能扣他的租金呢？

回答：理论上可以。实际操作，也需要考虑人情。

提问：欧神，请教: 古代的慕容氏、拓拔氏、宇文氏这类姓氏现在都很少见了，是因为生的少?

回答：改姓了

提问：欧神，现在你看来，房租不怎么涨是为什么啊？

回答：人口涌入减少

提问：欧大 8月23日申请的花旗XYK，然后花旗中间一直没消息，我这两天打电话问花旗，花旗说我要补交银行LS，我准备补，现在说给我取消申请了。1.这样算查了一次征信吗？2.这种取消申请，要隔多久可以两次申请花旗呢？

回答：算 6.5个月

提问：记得早期有个问题是，如果日收入五千到一万，是不是不搞房产也可以。您的回答是可以。可否请教原因？

回答：你想退休也可以

提问：欧大，看了一下金鸡湖，你说漂亮是挺漂亮的，人气一般，价格一平5-7W，这把自己玩死了吧？忽然想起你说的，只有大城市，才有房地产.....不看好他

回答：苏州定位尴尬，外企大批在没落。

提问：普通白领一枚，如果下卡小白金10-15万这个level的， 如果：1-我一两年内不激活。2-激活后每月只能刷5千到3万。请问：哪种做法更可能导致该卡被降低额度？谢谢

回答：A

提问：欧大 量子计算机的瓶颈在哪 核聚变的瓶颈在哪

回答：《量子计算机是什么东西》 思路不正确

提问：殴大，门当户对的本质是什么？如果青春几年都遇不到，怎么办？应该在身边捡一个尽量最好的吗？

回答：阶层一样，更容易三观一致。绝不能下嫁二阶以下。

提问：上海差不多房价三年没涨了，房租也不涨。房租就算了，房价的话和利息、车马费一算，差不多账面是亏的。好想的在于，7成30年9折贷款，准备常持了，欧大，预估什么时间能有赚钱效应呢？

回答：涨起来，二周就补回二年涨幅。

提问：神，多生孩子好，多子多福。最近思考：上一辈，兄弟姐妹多的，关系和谐还好。但是关系四分五裂的也不少，为财产或者其他。尤其男性，婚后全都听夫人的。听夫人的对，就是看不惯那种可是自私心，爱撺掇的妯娌，俗话：娶了媳妇忘了娘。何况是兄弟。最终结果兄弟之间感情失和。老人伤心。这样孩子多的好吗？原因是否跟原生家庭的教育有关呢？

回答：太贫穷的家庭，总有各种纷争。但这并不是重点，重点是活下去。

提问：欧大，未来楼市大的确定性肯定还是涨。但现在压的这么死，如果未来很长一段时间不放开现在的政策，筑坝防水。楼市以往的涨平平平模式会不会变成阳春＋20%，下半年 -10%，平均每年温涨10%的长线慢涨模式吗？

回答：五年累计需有 50%的涨幅。你准备怎么分配。

提问：欧神，您所买的房子全部都是投住分离吗？其中也有少部分是既投资也自住吧？

回答：我自住2000m

提问：平均每年 10%，年和年之间存在大小年涨幅不均，但不出现以往明显的牛市行情。时间拉长看涨幅还是跟随通胀，只不过涨的路径曲线和以往不同。欧大觉得有没有改变的概率？

回答：有些傻空喊着跌-15% 跌-15%，剩下的四年，就要补足 75%涨幅。